杉並区浜田山1丁目マンション

  • 東京都杉並区浜田山一丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
9,480万円
127.9万円/㎡
相場
9,742万円
131.4万円/㎡
6,715
8,733
10,752
12,770
AI査定結果
推定相場価格
9,742万円
131.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,733万円〜10,752万円
117.8万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
杉並区浜田山1丁目マンション
9,480万円（127.9万円/㎡）/ 4階 / 74.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は134.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/179,480万円127.9万円4階 74.12㎡ 3LDK西
2026/04/2311,480万円141.1万円1階 81.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は115.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
杉並区浜田山1丁目マンション
杉並区浜田山一丁目
西永福駅11分 9,480万円127.9万円74.12㎡3LDK4階 / 4階建 西1997年25戸RC
2024/06/19ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 8,480万円95.9万円88.39㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年33戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/02/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅14分 7,590万円106.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2026/05/29杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 7,390万円101.8万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年18戸RC
2026/05/29ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 9,280万円138.7万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2026/04/23リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,480万円127.8万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、杉並区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は杉並区の平均と比較して9.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
杉並区
140.7万円/㎡
前年比-18.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名杉並区浜田山1丁目マンション
所在地東京都杉並区浜田山一丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩11分
築年月1997年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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